A sua imobiliária em São José dos Campos

???? Sobrado de Luxo à Venda – Condomínio Reserva Aruanã???? São José dos Campos???? R$ 2.335.000,00Experimente a sofisticação e exclusividade em cada detalhe deste sobrado de alto padrão, localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade.???? Destaques do ImóvelÁrea construída: 246,40 m²Terreno: 278,64 m²4 suítes espaçosas, incluindo:1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)1 suíte master ampla e privativaAmbientes integrados no térreo:Sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, cozinha e área gourmet – perfeitos para momentos em família e recepções elegantes???? Lazer privativo completo:Piscina com cascata, churrasqueira e área gramada para relaxamento ao ar livre???? Infraestrutura moderna e sustentável:Preparação para ar-condicionadoAquecimento solar (inclusive para a piscina)Automação residencialAcabamentos de alto padrão???? Exclusividade e ModernidadeImagine iniciar o dia em uma suíte iluminada por janelas amplas, preparar seu café em uma cozinha planejada e terminar a noite relaxando ao som da cascata da piscina.Cada espaço foi projetado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar.???? Sobre o Condomínio Reserva AruanãSegurança 24 horasInfraestrutura completa com foco em tranquilidade e exclusividadeTaxa de condomínio acessível: R$ 328,63(consumos de água, luz e gás cobrados separadamente)Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e vias principais da cidade☎ Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 2.335.000,00 Venda

Loteamento Floresta

Ref. 681

???? Sobrado à Venda – Condomínio Vereda dos Campos????Zona Leste, São José dos Campos???? R$ 1.550.000,00 | Condomínio: R$ 301,00 | IPTU: R$ 1.184,00 (anual)Este magnífico sobrado oferece uma localização privilegiada e um projeto que alia funcionalidade e modernidade. Com áreas íntimas reservadas e um conceito aberto integrado à área social, o imóvel proporciona conforto e integração com a área de lazer e espaço gourmet.???? Características do Imóvel3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadasUma suíte adaptável para escritório ou sala de cinemaLavabo, despensa e lavanderiaCozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor⚙ InfraestruturaPreparação para instalação de ar-condicionadoInfraestrutura para sistema de água quente???? Lazer do CondomínioSalão de festasÁrea gourmetQuiosques nas áreas verdesQuadra de skatePlayground???? Informações GeraisTerreno: 250 m²Área construída: 208,83 m²Condomínio: R$ 301,00IPTU anual: R$ 1.184,00???? Condições de PagamentoEstuda permuta de até 30% do valor???? Aproveite essa oportunidade única!Viva com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452J☎ (12) 99670-1327

R$ 1.550.000,00 Venda

Loteamento Fazenda Ronda

Ref. 649

Casa à Venda no Altos da Serra III – Conforto, Estilo e Lazer PrivativoSão José dos Campos – UrbanovaÁrea construída: 365,60 m² | Terreno: 543,18 m²Valor: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 544,00/mêsPensada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, esta residência no Altos da Serra III reúne espaços amplos, lazer privativo e um layout funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.Composição do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte master espaçosaSala de cinema privativaSala de estarSala de jantarDespensa funcionalÁrea gourmet integrada com piscina privativaCozinha planejada, com excelente aproveitamento de espaçoDestaquesProjeto moderno e bem distribuídoAmbientes elegantes e integradosLazer privativo ideal para receber amigos e familiaresLocalização privilegiada no Urbanova Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!A casa ideal para quem valoriza conforto, lazer e uma excelente localização. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J (12) 99670-1327

R$ 2.600.000,00 Venda

Urbanova

Ref. 656

???? Cobertura Duplex à Venda – 182 m²???? Edifício Solar Aquarius – Jardim Aquarius, São José dos Campos???? R$ 1.850.000,00 | Condomínio: R$ 1.400,00 (incluso água e gás)Localizada no 16º andar, esta cobertura duplex reformada e pronta para morar oferece conforto, sofisticação e uma área de lazer privativa, em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos.???? Características do Imóvel182 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 2 suítes Ambientes climatizados com ar-condicionado Armários planejados novos em todos os cômodosAcabamentos de alto padrão:Piso em madeira de leiPorcelanato nas áreas molhadasAmpla área externa com piscina privativaChurrasqueira integrada 2 vagas de garagem cobertas e paralelas????CondiçõesImóvel pronto para morarEstuda permuta por imóvel de menor valor (até R$ 700.000,00) nos bairros:Jardim AquariusVila EmaEsplanadaColinasUrbanova????Lazer no CondomínioPiscinaAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosQuadra de futebolChurrasqueiraVagas para visitantesElevadores social e de serviçoSegurança 24 horas☎Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!Onze Negócios ImobiliáriosCRECI: 37452J????(12) 99729-1790

R$ 1.850.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Ref. 721

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRAS DO VALE – CAÇAPAVA/SP165m² | 3 dormitórios | Piscina | Área GourmetApresentamos esta linda casa térrea no condomínio Terras do Vale, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um ambiente seguro e bem localizado.Características do Imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social + banheiro externoSala de estar, sala de jantar e cozinha integradosSala com pé direito de 5 metrosCozinha com península e bancada em granito preto São GabrielÁrea gourmet com churrasqueira revestidaLavanderia internaPiscina de alvenaria com prainha, hidromassagem e iluminação em LEDMóveis planejados na cozinha, lavanderia, escritório e suítePorcelanato de alta qualidade em toda a casa (interno e externo)Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes (aparelho já instalado na suíte)Aquecimento solar com boiler para chuveirosSofá, tapete e cortina na sala já instalados4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)Informações Financeiras:Valor do imóvel: R$ 1.190.000IPTU: R$ 80,00 mensaisCondomínio: R$ 350,00Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J (12) 99670-1327

R$ 1.190.000,00 Venda

Residencial Terras do Vale

Ref. 722

????Sobrado à Venda – Alphaville 2 | 5 Suítes | Porteira Fechada????São José dos Campos – Região nobre, em frente à praça????Área construída: 430 m² | Terreno: 540 m²????Valor: R$ 5.000.000,00 (Porteira Fechada)Um imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Projeto assinado por Passeri Arquitetura, com acabamentos sofisticados, automação e muito conforto.Composição do Imóvel:5 suítes espaçosas, com ar-condicionado já instaladoEntrada imponente com pé-direito duplo????️ Área gourmet integrada????‍♂️ Piscina com hidromassagemLocalização privilegiada: em frente à praça, com terreno planoDiferenciais e Equipamentos Inclusos: Iluminação completa Ar-condicionado nos quartos Boxes nos banheiros Móveis planejados e armários embutidos Imóvel mobiliado com sofisticação Eletrodomésticos modernos Camas incluídas Internet instalada Automação Alexa Preparação para aquecimento de piscina Terreno totalmente plano DestaqueArquitetura autoralAlto padrão de acabamentoTecnologia e praticidade em cada detalhePronto para morar com total conforto☎Agende agora sua visita e conheça o imóvel dos seus sonhos!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCRECI: 37452J????(12) 99670-1327

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Condomínio Residencial Alphaville II

Ref. 651

????Casa Eixo à Venda – Colinas do Paratehy Norte???? São José dos Campos – SP???? 600 m² de terreno | 398 m² de área construída???? Valor: R$ 3.650.000,00????Condomínio: R$ 772,00 | IPTU: R$ 562,00Com arquitetura contemporânea e acabamentos refinados, a Casa Eixo é ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza. Um projeto que une design, funcionalidade e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da zona oeste.????Composição do Imóvel4 dormitórios, sendo:3 suítes no pavimento superior1 dormitório no térreo (versátil para hóspedes ou home office)Salas de estar e jantar integradasLavabo com chuveiroCozinha espaçosa + despensaÁrea gourmet completaBanheiro de apoio à área de lazerPiscina com prainha Lavanderia interna com pátio externo Hobby Box com 3 metros de comprimentoGaragem coberta para 2 carrosAmplo quintal livre????Diferenciais do ProjetoPaisagismo assinado por @estudio.relevo Boiler e placas solares instaladas Infraestrutura pronta para ar-condicionado Preparação para aquecimento da piscina Iluminação e gabinetes já instalados Acabamentos e estrutura de alto padrão☎ Agende sua visita agora mesmo e conheça esse projeto único!Viva com exclusividade e qualidade em um dos melhores condomínios da cidade. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 3.650.000,00 Venda

Condomínio Residencial Monaco

Ref. 643

Este Sobrado fica localizado no Bairro Floresta!!este imóvel conta com:379m² AT282m² AC-3 dormitórios, 3 sendo suítes- Sala- Cozinha-4 banheiros (contando com à suíte)- Área de serviço-Sacada-Churrasqueira-Piscina- 2vagas de garagem cobertas-------------------------------------------------------------------------------valor do imóvel: R$2.700.000,00valor do condomínio: R$450,00Agende uma visita agora mesmo!Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

R$ 2.700.000,00 Venda

Loteamento Verana

Ref. 462

???? Lindo Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – 125 m²???? São José dos Campos – Condomínio desejado no coração do bairro???? Valor: R$ 1.540.000,00Descubra o prazer de viver com conforto, sofisticação e estrutura completa em um dos endereços mais cobiçados da cidade!???? Detalhes do Imóvel125 m² de área útil 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado split Sala ampla para dois ambientesVaranda gourmet decorada, com churrasqueira, adega e mesa de jantarCozinha equipada com armários planejadosDespensa organizadaÁrea de serviço com banheiro????Acabamentos de Alto PadrãoPiso em madeira maciçaArmários planejados em todos os cômodosCortina de vidro e persianas novas2 vagas de garagem????Lazer Completo no CondomínioPiscinas, incluindo uma aquecidaSaunaAcademia equipadaSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogos☎ Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que este apartamento tem a oferecer! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J????(12) 99670-1327

R$ 1.540.000,00 Venda

Condomínio Royal Park

Ref. 676

???? Casa Panorama – Sofisticação, Tecnologia e Vista Deslumbrante???? Condomínio de alto padrão | Vista permanente para as montanhas | Reserva do Paratehy???? Terreno: 995 m² | Área construída: 600 m²???? Valor: R$ 6.450.000,00 | Condomínio: R$ 1.192,00 - IPTU: R$ 820,00Projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação, a Casa Panorama une arquitetura inteligente, tecnologia de ponta e paisagismo assinado.???? Destaques do Imóvel4 suítes com closet e acesso íntimoSalas de estar e jantar integradas LavaboCozinha com opção integrada ou fechada por porta de marcenariaDespensa Área gourmet completaBanheiro de apoio à área de lazerPiscina com SPA, prainha e espelho d’água Pátio externo com vista panorâmica para as montanhas Lavanderia interna com pátio externo Hobby Box com 5 metros de comprimento Garagem coberta para 6 carros Depósito multiuso⚙ Infraestrutura e TecnologiaElevador instaladoPaisagismo assinado por @leticiafortunapaisagismo Área verde livre multiuso Boiler e placas solares instalados Infraestrutura pronta para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento de piscina Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para aspiração centralTomada para carro elétricoAcabamentos de altíssimo padrão☎ Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa obra-prima!Uma residência que redefine o conceito de viver bem — moderna, eficiente e com uma vista inesquecível. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 6.450.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Ref. 644

???? Sobrado de Alto Padrão à Venda | Residencial Malibu – Caçapava???? Terreno: 250 m² | Área construída: 188,5 m² + Solarium (11,5 m²)???? Frente para área verde | Vista definitiva | Habite-se aprovado???? Destaques do Imóvel4 dormitórios, sendo:1 suíte no pavimento superior com varanda privativa e vista para área de preservação2 dormitórios adicionais no piso superior1 dormitório no pavimento inferior (opcional escritório reversível) Sala com dois ambientes, pé-direito duplo, integrando TV e jantar com vista abertaCozinha planejada com ilha central e pia com calha seca (quartzo branco)Área gourmet com bancada em granito Verde UbatubaBanheiros com box de vidro e lavabos com acabamento de alto padrãoPorta principal com fechadura digitalLavanderia funcionalGaragem para 4 veículos, sendo 2 cobertasGramado na fachada e amplo quintal integrado à cozinha e gourmet???? Diferenciais do ProjetoSolarium com sacada da suíte (11,5 m² – total de construção: 200 m²)Projeto hidráulico com preparo para água quenteEsquadrias em alumínio preto PremiumProjeto luminotécnico completoRebaixo de gesso em todos os cômodosPorcelanato em toda a casaGuarda-corpo de vidro e alumínio na escada e sacadaInfraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e salaPorta de entrada em alumínio ripado de alto padrãoVista livre para área verde e mais vagas de estacionamento na rua (sem residências em frente)???? Lazer e Estrutura do CondomínioQuadra poliesportivaCampo de futebol / SocietyPlayground e parque infantilAcademia completaPiscina com borda infinitaSalão de festas, salão para churrasqueira e espaço gourmetChurrasqueira fogo de chãoEspaço petPista de cooper, circuito fitness e bosque de caminhadaSegurança 24h com portaria e reconhecimento facial???? Localização PrivilegiadaSituado em uma das melhores áreas de Caçapava, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto, em um condomínio que une qualidade de vida, segurança e lazer completo.???? CondiçõesValor do imóvel: R$1.296.000,00IPTU atual: R$ 900,00/anoCondomínio: R$ 406,00/mês☎ Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452‑J????(12) 99670‑1327

R$ 1.296.000,00 Venda

Residencial Colinas

Ref. 718

???? Área à Venda – 72.600m² | Santa Cecília – São José dos CamposExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização em São José dos Campos!Localizada no bairro Santa Cecília, esta área de 72.600m² confronta diretamente com o loteamento Setville e já está inserida na malha urbana, cercada por novos empreendimentos.???? Informações do ImóvelÁrea total: 72.600 m²Imóvel rural com vocação urbanaInfraestrutura pronta:AsfaltoAbastecimento de água (Sabesp)Energia elétricaRede de esgoto passando dentro da propriedade???? Documentação Regularizada✅ Escritura e registro em nome do mesmo titular há mais de 30 anos????ITR e CAR atualizados???? Tributação anual: Apenas INCRA (R$ 200,00/ano)❌Isento de IPTU???? Potencial de UsoIdeal para:Loteamentos residenciaisCondomínios horizontaisEmpreendimentos comerciais ou mistos????Uma das últimas grandes áreas disponíveis na região, com entorno já urbanizado e em constante crescimento.???? Valor de Venda: R$ 21.000.000,00Aproveite essa oportunidade única para investir em um terreno estratégico, com excelente vocação para grandes projetos.☎ Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Onze Negócios Imobiliários CRECI 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 21.000.000,00 Venda

Santa Cecília II

Ref. 720

???? Casa à Venda em Condomínio com Lazer Completo4 Dormitórios | 198 m² Construídos | Terreno de 250 m²????R$ 1.590.000,00Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.Casa moderna, espaçosa e com estrutura ideal para toda a família.???? Destaques do ImóvelTerreno com 250 m²198 m² de área construída4 dormitórios, sendo:3 suítes no piso superior1 dormitório no piso inferiorSala amplaCozinha funcionalPiscina privativaChurrasqueiraBanheiro externo para apoio à piscina4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas???? Lazer no Condomínio4 praças para descansoPraça central com:Quadra de futebol societyQuadra poliesportivaPlaygroundCasinha de livrosChafarizQuiosque para eventosLago para pesca com peixes da AmazôniaEspaço petEspaço infantilAnimais da fazenda (patos, gansos, pavões, galinhas ornamentais e d’angola)PomarRedárioTrilha para caminhada estilo country????SegurançaPortaria 24 horasVigilância armadaRonda motorizada 24h☎Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo!Onze Negócios ImobiliáriosCRECI: 37452J????(12) 99729-1790

R$ 1.590.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Ref. 719

???? Casa Térrea à Venda – Ampla e Bem Estruturada???? 250 m² de área construída | Terreno de 1.036 m²???? Localização tranquila e ideal para quem busca espaço, conforto e praticidadeEsta espaçosa casa térrea foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e integração com o ambiente externo. Conta com 250 m² de área construída, sendo:120 m² com laje130 m² de varandas e garagem, proporcionando áreas arejadas e versáteis para lazer ou descanso???? Características do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social + 1 lavabo Sala ampla integrada à cozinha – conceito moderno e funcional Lavanderia independente Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos, sala e cozinha (tubulação de cobre e fiação já instaladas) Piso em porcelanato – beleza, durabilidade e fácil manutenção Garagem coberta Varandas espaçosas, ideais para relaxar ou receber☎ Agende sua visita e conheça todos os detalhes!Viva com mais conforto, privacidade e qualidade de vida em um imóvel térreo com excelente estrutura. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 1.390.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Ref. 715

Casa Térrea Recém Reformada à Venda - Exclusividade e ConfortoTerreno: 260m²Área Construída: 170m²Cômodos:3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetEscritório pronto e funcional3 banheiros (2 internos e 1 externo)Sala ampla com ar-condicionado instaladoAmbientes com armários sob medida, otimizando cada espaçoAr-condicionado também na suíte e em um dos quartosÁrea Gourmet Completa:Equipada com cooktop, forno, micro-ondas e churrasqueiraIdeal para receber amigos e família com conforto e praticidadeÁrea Externa:Lavanderia separadaQuintal espaçoso e agradávelBanheiro externoQuarto extra para despensa ou armazenamento3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas – um diferencial único no condomínioDetalhes que Fazem a Diferença:Esta casa foi recém-reformada, oferecendo um design moderno, funcional e pronto para morar. Todos os detalhes foram pensados para proporcionar conforto e praticidade.ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (12) 99670-1327CRECI 37452JNão perca a oportunidade de morar em um imóvel diferenciado e pronto para receber sua família! Agende uma visita e surpreenda-se!

R$ 1.650.000,00 Venda

Urbanova VII

Ref. 672

???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Altos da Quinta???? São José dos Campos – SP???? Terreno: 862 m² | Área construída: 497 m²???? R$ 4.500.000,00 ???? Estuda permuta de até 30% do valorViva com exclusividade, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. Esta residência oferece uma arquitetura imponente, ambientes amplos e integração perfeita entre área social e lazer.???? Composição do Imóvel 4 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa e privativaSalas integradas: estar, jantar e cozinha com conceito abertoHome Theater ideal para sessões de cinema em família Área gourmet completa, perfeita para receber com estiloPiscina privativa, com banheiro de apoioLavanderia e banheiro de empregadaDespensa amplaGaragem para 4 veículosPaisagismo exuberante, com integração à natureza⚙ Diferenciais Exclusivos❄ Ar-condicionado instalado???? Portas automáticasAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto arquitetônico pensado para conforto e funcionalidade???? Condomínio Altos da QuintaLocalizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, em um ambiente residencial exclusivo.☎ Agende sua visita e descubra o imóvel ideal para sua família! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452-J???? (12) 99670-1327

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim Torrão de Ouro

Ref. 660