A sua imobiliária em São José dos Campos

???? Casa à Venda em Condomínio com Lazer Completo4 Dormitórios | 198 m² Construídos | Terreno de 250 m²????R$ 1.590.000,00Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.Casa moderna, espaçosa e com estrutura ideal para toda a família.???? Destaques do ImóvelTerreno com 250 m²198 m² de área construída4 dormitórios, sendo:3 suítes no piso superior1 dormitório no piso inferiorSala amplaCozinha funcionalPiscina privativaChurrasqueiraBanheiro externo para apoio à piscina4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas???? Lazer no Condomínio4 praças para descansoPraça central com:Quadra de futebol societyQuadra poliesportivaPlaygroundCasinha de livrosChafarizQuiosque para eventosLago para pesca com peixes da AmazôniaEspaço petEspaço infantilAnimais da fazenda (patos, gansos, pavões, galinhas ornamentais e d’angola)PomarRedárioTrilha para caminhada estilo country????SegurançaPortaria 24 horasVigilância armadaRonda motorizada 24h☎Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo!Onze Negócios ImobiliáriosCRECI: 37452J????(12) 99729-1790

R$ 1.590.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. 719

Casa no Condomínio Reserva do Paratehy – São José dos CamposLinda casa à venda no charmoso Condomínio Reserva do Paratehy, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.Características do imóvel:- 631,08m² Área construída - 701,60m² Área terreno• 3 suítes, sendo uma master.• Sala ampla com sala de jantar.• Cozinha com conceito aberto.•Área gourmet integrada.• Piscina com borda infinita e hidromassagem.privativa com deck e área de lazer.• Espaço para churrasco e ambiente para confraternizações.• SPA e Sauna.• Garagem para até 4 carros.• Acabamento de alto padrão e materiais de primeira linha.Infraestrutura do condomínio:• Segurança 24 horas com monitoramento.• Área de lazer com piscina, quadra poliesportiva e salão de festas.• Playground e trilhas para caminhadas.• Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da cidade.Valor: R$7.500.000,00Valor do condomínio: R$1.115,00Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Onze Negócios Imobiliários pelo telefone (12)99670-1327 ou e-mail vendas@imobiliariaonze.com.br.Venha conhecer sua nova casa no Reserva do Paratehy e viva com qualidade, segurança e conforto!

R$ 7.500.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Cód. 655

Apartamento de 90m² à Venda no Jardim Aquarius - Pátio Condomínio ClubeDescubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos de São José dos Campos!Destaques do Imóvel:90m² de área bem distribuído2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de TV (com possibilidade de conversão para um 3º dormitório)Móveis planejados completosEletrodomésticos embutidos e mesa de jantar inclusaÁrea gourmet ampla com vista livre para a piscinaÁrea de serviço separada da cozinhaRecém-reformado e pronto para morarInfraestrutura do Condomínio:O Pátio Condomínio Clube oferece um verdadeiro clube de lazer:Complexo aquático: piscina grande, infantil, aquecida e hidromassagemSPA com sauna4 salões de festa (1 infantil, 3 adultos decorados)Espaço gourmet e 3 churrasqueiras2 academias equipadasBrinquedotecas, salões de jogos e playgroundSala de cinema, music station e sala de estudosQuadra poliesportiva, espaço para skate e bicicletaÁrea pet para passeio e convivênciaGaragem para visitantesPortaria e ronda 24h para sua segurançaLocalização Privilegiada:Situado no Jardim Aquarius, um dos bairros mais nobres de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércio, e às principais vias da cidade.Valor: R$ 1.150.000 MilhõesONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS(12) 99670-1327CRECI 37452JVenha viver a experiência de morar em um verdadeiro clube! Agende uma visita e apaixone-se!

R$ 1.150.000,00 Venda

Condomínio Royal Park

Cód. 671

???? Sobrado de Luxo à Venda – Condomínio Reserva Aruanã???? São José dos Campos???? R$ 2.335.000,00Experimente a sofisticação e exclusividade em cada detalhe deste sobrado de alto padrão, localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade.???? Destaques do ImóvelÁrea construída: 246,40 m²Terreno: 278,64 m²4 suítes espaçosas, incluindo:1 suíte no térreo (ideal para acessibilidade ou visitas)1 suíte master ampla e privativaAmbientes integrados no térreo:Sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, cozinha e área gourmet – perfeitos para momentos em família e recepções elegantes???? Lazer privativo completo:Piscina com cascata, churrasqueira e área gramada para relaxamento ao ar livre???? Infraestrutura moderna e sustentável:Preparação para ar-condicionadoAquecimento solar (inclusive para a piscina)Automação residencialAcabamentos de alto padrão???? Exclusividade e ModernidadeImagine iniciar o dia em uma suíte iluminada por janelas amplas, preparar seu café em uma cozinha planejada e terminar a noite relaxando ao som da cascata da piscina.Cada espaço foi projetado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar.???? Sobre o Condomínio Reserva AruanãSegurança 24 horasInfraestrutura completa com foco em tranquilidade e exclusividadeTaxa de condomínio acessível: R$ 328,63(consumos de água, luz e gás cobrados separadamente)Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e vias principais da cidade☎ Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J???? (12) 99670-1327

R$ 2.335.000,00 Venda

Loteamento Floresta

Cód. 681

???? Casa Panorama – Sofisticação, Tecnologia e Vista Deslumbrante???? Condomínio de alto padrão | Vista permanente para as montanhas | Reserva do Paratehy???? Terreno: 995 m² | Área construída: 600 m²???? Valor: R$ 6.450.000,00 | Condomínio: R$ 1.192,00 - IPTU: R$ 820,00Projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação, a Casa Panorama une arquitetura inteligente, tecnologia de ponta e paisagismo assinado.???? Destaques do Imóvel4 suítes com closet e acesso íntimoSalas de estar e jantar integradas LavaboCozinha com opção integrada ou fechada por porta de marcenariaDespensa Área gourmet completaBanheiro de apoio à área de lazerPiscina com SPA, prainha e espelho d’água Pátio externo com vista panorâmica para as montanhas Lavanderia interna com pátio externo Hobby Box com 5 metros de comprimento Garagem coberta para 6 carros Depósito multiuso⚙ Infraestrutura e TecnologiaElevador instaladoPaisagismo assinado por @leticiafortunapaisagismo Área verde livre multiuso Boiler e placas solares instalados Infraestrutura pronta para ar-condicionado Infraestrutura para aquecimento de piscina Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para aspiração centralTomada para carro elétricoAcabamentos de altíssimo padrão☎ Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa obra-prima!Uma residência que redefine o conceito de viver bem — moderna, eficiente e com uma vista inesquecível. ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI: 37452J???? (12) 99729-1790

R$ 6.450.000,00 Venda

Condomínio Reserva do Paratehy

Cód. 644

???? Lindo Sobrado à Venda no Residencial Floradas da Serra???? Urbanova – São José dos Campos???? Conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais cobiçados da cidade.O Residencial Floradas da Serra está estrategicamente localizado no Urbanova, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a escolas, comércios, serviços, Universidade UNIVAP e ao Parque Ribeirão Vermelho.O Urbanova é conhecido por suas áreas verdes, condomínios de alto padrão e excelente infraestrutura urbana.???? Detalhes do ImóvelÁrea construída: 288 m²Terreno: 300 m²Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com armários planejados)Salas: Estar com lareira + Jantar integrada à cozinha americanaBanheiros: 3 + lavaboEscritório: Ideal para home officeBrinquedoteca: Integrada à área de lazerÁrea de serviço: Funcional e bem distribuída???? Vagas de Garagem2 vagas cobertas2 vagas descobertas???? Diferenciais do ImóvelLareira em 3 ambientesÁrea gourmet com churrasqueira e forno à lenhaBanheiro e chuveiro externosVarandas amplas com vista para área verdePergolado acolhedor, ideal para leitura e descansoPiso em porcelanato de alto padrãoPorcelanato antiderrapante em áreas molhadas e externas???? SegurançaPortaria 24hMonitoramento por câmerasCerca elétrica perimetral???? Lazer do CondomínioPiscinas adulto e infantil com iluminação em LEDSistema de aquecimento solar disponívelPlayground e brinquedotecaQuadra poliesportivaSalão de festas e salão de jogosPista de caminhada com aparelhos de ginástica ao ar livre???? E mais: acesso facilitado ao Parque Ribeirão Vermelho, com mais de 250 mil m² de área verde, ciclovia, playgrounds, academias ao ar livre, quadras, anfiteatro e muito mais.☎ Agende uma visita ou tire suas dúvidas: ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452‑J???? (12) 99670‑1327

R$ 1.960.000,00 Venda

Urbanova V

Cód. 717

????Sobrado à Venda – Alphaville 2 | 5 Suítes | Porteira Fechada????São José dos Campos – Região nobre, em frente à praça????Área construída: 430 m² | Terreno: 540 m²????Valor: R$ 5.000.000,00 (Porteira Fechada)Um imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e pronto para morar, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Projeto assinado por Passeri Arquitetura, com acabamentos sofisticados, automação e muito conforto.Composição do Imóvel:5 suítes espaçosas, com ar-condicionado já instaladoEntrada imponente com pé-direito duplo????️ Área gourmet integrada????‍♂️ Piscina com hidromassagemLocalização privilegiada: em frente à praça, com terreno planoDiferenciais e Equipamentos Inclusos: Iluminação completa Ar-condicionado nos quartos Boxes nos banheiros Móveis planejados e armários embutidos Imóvel mobiliado com sofisticação Eletrodomésticos modernos Camas incluídas Internet instalada Automação Alexa Preparação para aquecimento de piscina Terreno totalmente plano DestaqueArquitetura autoralAlto padrão de acabamentoTecnologia e praticidade em cada detalhePronto para morar com total conforto☎Agende agora sua visita e conheça o imóvel dos seus sonhos!ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCRECI: 37452J????(12) 99670-1327

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Condomínio Residencial Alphaville II

Cód. 651

????Excelente oportunidade para o seu negócio!Galpão novo, bem localizado e com fácil acesso à Via Cambuí e à Rodovia Presidente Dutra.Perfeito para logística, depósito, oficina ou pequenas indústrias.Características do imóvel:Área total:157,50 m²Área construída:102,20 m²Pé direito alto (4 metros)2 Banheiros socialEnergia trifásicaPiso industrial Espaço para estacionamento Localização privilegiada:✅ Bairro em expansão com fácil acesso a avenidas principais✅ Próximo a comércios locais, transporte público e áreas residenciais✅ Região segura e com boa estrutura urbanaValor de venda: R$550.000WhatsApp: (12)99729-1790 www.imobiliariaonze.com.br

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Santa Júlia

Cód. 746

???? Lindo Apartamento à Venda no Jardim Aquarius – 125 m²???? São José dos Campos – Condomínio desejado no coração do bairro???? Valor: R$ 1.540.000,00Descubra o prazer de viver com conforto, sofisticação e estrutura completa em um dos endereços mais cobiçados da cidade!???? Detalhes do Imóvel125 m² de área útil 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado split Sala ampla para dois ambientesVaranda gourmet decorada, com churrasqueira, adega e mesa de jantarCozinha equipada com armários planejadosDespensa organizadaÁrea de serviço com banheiro????Acabamentos de Alto PadrãoPiso em madeira maciçaArmários planejados em todos os cômodosCortina de vidro e persianas novas2 vagas de garagem????Lazer Completo no CondomínioPiscinas, incluindo uma aquecidaSaunaAcademia equipadaSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogos☎ Agende sua visita e surpreenda-se com tudo que este apartamento tem a oferecer! ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI 37452J????(12) 99670-1327

R$ 1.540.000,00 Venda

Condomínio Royal Park

Cód. 676

???? Sobrado à Venda – Condomínio Vereda dos Campos????Zona Leste, São José dos Campos???? R$ 1.550.000,00 | Condomínio: R$ 301,00 | IPTU: R$ 1.184,00 (anual)Este magnífico sobrado oferece uma localização privilegiada e um projeto que alia funcionalidade e modernidade. Com áreas íntimas reservadas e um conceito aberto integrado à área social, o imóvel proporciona conforto e integração com a área de lazer e espaço gourmet.???? Características do Imóvel3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadasUma suíte adaptável para escritório ou sala de cinemaLavabo, despensa e lavanderiaCozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, criando um ambiente amplo e acolhedor⚙ InfraestruturaPreparação para instalação de ar-condicionadoInfraestrutura para sistema de água quente???? Lazer do CondomínioSalão de festasÁrea gourmetQuiosques nas áreas verdesQuadra de skatePlayground???? Informações GeraisTerreno: 250 m²Área construída: 208,83 m²Condomínio: R$ 301,00IPTU anual: R$ 1.184,00???? Condições de PagamentoEstuda permuta de até 30% do valor???? Aproveite essa oportunidade única!Viva com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452J☎ (12) 99670-1327

R$ 1.550.000,00 Venda

Loteamento Fazenda Ronda

Cód. 649

Este Sobrado fica localizado no Bairro Floresta!!este imóvel conta com:379m² AT282m² AC-3 dormitórios, 3 sendo suítes- Sala- Cozinha-4 banheiros (contando com à suíte)- Área de serviço-Sacada-Churrasqueira-Piscina- 2vagas de garagem cobertas-------------------------------------------------------------------------------valor do imóvel: R$2.700.000,00valor do condomínio: R$450,00Agende uma visita agora mesmo!Onze Negócios Imobiliários Creci: 37452J

R$ 2.700.000,00 Venda

Loteamento Verana

Cód. 462

???? Cobertura Duplex à Venda – 182 m²???? Edifício Solar Aquarius – Jardim Aquarius, São José dos Campos???? R$ 1.850.000,00 | Condomínio: R$ 1.400,00 (incluso água e gás)Localizada no 16º andar, esta cobertura duplex reformada e pronta para morar oferece conforto, sofisticação e uma área de lazer privativa, em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos.???? Características do Imóvel182 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 2 suítes Ambientes climatizados com ar-condicionado Armários planejados novos em todos os cômodosAcabamentos de alto padrão:Piso em madeira de leiPorcelanato nas áreas molhadasAmpla área externa com piscina privativaChurrasqueira integrada 2 vagas de garagem cobertas e paralelas????CondiçõesImóvel pronto para morarEstuda permuta por imóvel de menor valor (até R$ 700.000,00) nos bairros:Jardim AquariusVila EmaEsplanadaColinasUrbanova????Lazer no CondomínioPiscinaAcademiaSaunaSalão de festasSalão de jogosQuadra de futebolChurrasqueiraVagas para visitantesElevadores social e de serviçoSegurança 24 horas☎Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!Onze Negócios ImobiliáriosCRECI: 37452J????(12) 99729-1790

R$ 1.850.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. 721

???? Residência de Alto Padrão à Venda – Condomínio Altos da Quinta???? São José dos Campos – SP???? Terreno: 862 m² | Área construída: 497 m²???? R$ 4.500.000,00 ???? Estuda permuta de até 30% do valorViva com exclusividade, sofisticação e conforto em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. Esta residência oferece uma arquitetura imponente, ambientes amplos e integração perfeita entre área social e lazer.???? Composição do Imóvel 4 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa e privativaSalas integradas: estar, jantar e cozinha com conceito abertoHome Theater ideal para sessões de cinema em família Área gourmet completa, perfeita para receber com estiloPiscina privativa, com banheiro de apoioLavanderia e banheiro de empregadaDespensa amplaGaragem para 4 veículosPaisagismo exuberante, com integração à natureza⚙ Diferenciais Exclusivos❄ Ar-condicionado instalado???? Portas automáticasAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto arquitetônico pensado para conforto e funcionalidade???? Condomínio Altos da QuintaLocalizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o condomínio oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, em um ambiente residencial exclusivo.☎ Agende sua visita e descubra o imóvel ideal para sua família! Onze Negócios Imobiliários CRECI: 37452-J???? (12) 99670-1327

R$ 4.500.000,00 Venda

Jardim Torrão de Ouro

Cód. 660

???? Sobrado à Venda – 4 Quartos – Praia do Arrastão, São Sebastião/SP✨ Conforto, espaço e localização privilegiada a 230mt de distância do mar!Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e perfeito para morar ou aproveitar momentos de descanso no litoral, este sobrado é ideal para você!???? Localização: Praia do Arrastão – São Sebastião Região tranquila, próxima a mercados, restaurantes, escolas. A praia fica a poucos minutos de caminhada!Características do imóvel:???? 4 dormitórios (sendo 2 suítes)2 quartos atendidos por 1 banheiro e sala íntima, lavabo???? Sala ampla com 56 m² ,3 ambientes, ótima iluminação natural???? Cozinha espaçosa???? área gourmet c banheiro???? Garagem para até 5 carros???? Área externa c churrasqueira ,piscina 4x8.Edícula no fundo.Entrada livre dos 2 lados ???? Boa ventilação e ambientes arejados???? Construção sólida e bem conservadaToda mobiliada.Diferenciais:Região valorizada e seguraPróximo à praia — perfeito para quem ama viver perto do marIdeal tanto para moradia quanto para temporadaBairro com excelente infraestrutura???? Valor: (2.300.000,00)

R$ 2.300.000,00 Venda

Praia do Arrastão

Cód. 749

Localizado ao lado do prestigiado Sunset Park, este imóvel combina sofisticação, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com uma área construída de 350 m² em um terreno de 450 m², a residência segue o estilo inglês moderno e oferece espaços amplos e bem distribuídos.A poucos passos de supermercados, incluindo opções 24h e atacadistas, além de um shopping center, o imóvel proporciona conveniência incomparável. O acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra (5 minutos) e ao centro da cidade (10 minutos) garante mobilidade e facilidade no dia a dia.Seu interior elegante conta com seis quartos, sendo três suítes – uma delas no térreo –, além de um sótão versátil. A área social é marcada por salas integradas com lareira, lavabo e um espaço sofisticado de jantar e estar. A cozinha planejada inclui copa, despensa e uma adega climatizada para 80 garrafas. No piso superior, um home theater/home office recebe iluminação natural abundante.A suíte máster oferece um verdadeiro refúgio particular, com sacada e vista privilegiada do pôr do sol, closet espaçoso, banheira de hidromassagem e um charmoso jardim de inverno privativo.Para momentos de lazer, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, além de uma piscina com deck infantil, hidromassagem e iluminação para uso noturno. A garagem coberta comporta até seis veículos.Entre seus diferenciais, destacam-se o sistema de aquecimento solar, central e elétrico, filtragem de água para toda a residência, pisos em mármore natural nas áreas sociais e armários planejados em todos os cômodos. O imóvel está mobiliado e pronto para morar.Oferecendo condições especiais, aceita-se permuta de até 50% com outros imóveis, além de negociação para pagamentos à vista e financiamento disponível.Valor do Imóvel: R$3.600.000,00ONZE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCRECI 37452J(12)99670-1327

R$ 3.600.000,00 Venda

Condomínio Sunset Park

Cód. 702

✨ Destaques do ImóvelEste magnífico sobrado pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos.Com arquitetura contemporânea, o projeto valoriza a integração dos ambientes e o conforto dos moradores, com amplos painéis de vidro que proporcionam iluminação natural e uma conexão harmoniosa entre o interior, a área de lazer e o moderno espaço gourmet.O imóvel conta ainda com um projeto de iluminação já instalado, cuidadosamente planejado para valorizar cada ambiente e proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada.________________________________________???? Distribuição dos Ambientes• 3 suítes, sendo 1 master com janelas automatizadas;• 1 suíte térrea, ideal para escritório, sala de cinema ou hóspedes;• Lavabo, despensa e lavanderia;• Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor.Infraestrutura pronta para:• Instalação de ar-condicionado;• Sistema de aquecimento de água;• Projeto de iluminação completo e funcional.________________________________________???? Ficha Técnica• Terreno: 250 m²• Área construída: 208,83 m²• Condomínio: R$ 315,00• Valor: R$ 1.640.000,00???? Estuda-se permuta de até 30% do valor.________________________________________???? Lazer e Estrutura do CondomínioO Condomínio Vereda dos Campos oferece um dos melhores clubes de lazer da região, com segurança e bem-estar para toda a família:• Salão de festas e área gourmet• Quiosques com churrasqueiras• Playground infantil• Quadra poliesportiva• 2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei)• Pista de pumptrack• Quadra de skate• Campo de futebol• Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar• Pergolados com redários• Equipamentos de ginástica ao ar livre• Portaria 24h, ronda interna e câmeras de monitoramento________________________________________???? ResumoUm sobrado moderno, funcional e elegante — perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um condomínio completo.  ???? Agende uma visita e encante-se com o seu novo lar!

R$ 1.640.000,00 Venda

Loteamento Fazenda Ronda

Cód. 747